Для каждой компании и наиболее частой ситуации есть свой пул решений, в том числе юридических. Нотариус и его роль в жизни бизнеса занимает не малую часть, которая известна далеко не каждому.
Достаточно часто на практике случается ситуация, когда покупатель должен заплатить продавцу денежные средств в счет оплаты цены по договору, но продавец уклоняется от получения оплаты. Это происходит не только при купле-продаже, но и за аренду, поставку или обязанность возникает в силу судебного решения. Как правило, такой маневр осуществляется с целью увеличения процентов за просрочку платежа. То есть, сторона, которая должна получить деньги, может не предоставить свои реквизиты для оплаты, провоцируя покупателя на просрочку. Такое уклонение продавца не освобождает покупателя от уплаты денежных средств в счет цены по договору, а значит все штрафные санкции подлежат начислению.
Подобные случаи могут возникать не только в рамках контрактов между юридическими лицами, но и с государственными органами. Например, в рамках долгосрочного договора аренды земельного участка, заключенного между государственным органом и юридическим лицом, государственный орган прошел процедуру преобразования, а новые реквизиты для уплаты арендной платы не представлены, как и наименования нового лица, действующего от имени государственного органа. По общему правилу, в случае просрочки арендатором двух и более платежей по аренде, арендодатель (в данном случае - государственный орган) вправе расторгнуть договор аренды, а уплата арендных платежей на этапе судебного процесса договор аренды не спасет, суды не признают погашение задолженности по аренде отсутствием оснований для расторжения договора аренды.
Это может использоваться намеренно, как провокация, чтобы подвести компанию к расторжению договора или иным последствиям, предусмотренным по договору или законом.
Аналогичная ситуация может возникнуть при переводе долга от одного кредитора к другому, при этом должник может либо не иметь достоверных данных о том, кто является кредитором, или между такими кредиторами имеется спор в отношении данного долга. Такой спор или невозможность установить, кто именно является надлежащим кредитором, то есть кому платить-то надо, не освобождает должника от своевременного возврата долга, а значит все предусмотренные договором и законом штрафные санкции подлежат начислению в отношении должника.
Во всех приведенных в качестве примера случаях обязанность по уплате денежных средств не прекращается, как и не прекращается начисление штрафных неустоек, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами и иные последствия в качестве расторжения договора и потери актива.